مجتمع اداری صبا نفت در خیابان ویلا

مجتمع اداری صبا نفت، با عنوان «صبا ۱۵»، پروژه بازسازی ساختمان اداری صندوق‌های بازنشستگی، پس‌انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت در خیابان استاد نجات‌الهی تهران است؛ خیابانی که همچنان با نام قدیمی خود، خیابان ویلا، شناخته می‌شود. این ساختمان در نبش کوچه صارمی و در محل ساختمان قدیم پالایش و پخش قرار دارد.

پروژه روی زمینی به مساحت ۱٬۸۰۸ مترمربع شکل گرفته و زیربنای کل آن ۱۸٬۶۹۴ مترمربع است. ساختمان چهار طبقه زیرزمین و ۹ طبقه روی همکف دارد. طراحی و اجرای بخش‌های ثبت‌شده پروژه، شامل نمای ساختمان و فضاهای داخلی، توسط گروه معماران آرل انجام شده و پروژه در سال ۱۳۹۱ به پایان رسیده است.

بازسازی یک ساختمان اداری موجود

در پروژه صبا نفت خیابان ویلا، موضوع طراحی تنها ایجاد یک دفتر اداری جدید نبود؛ پروژه باید ظرفیت‌های یک ساختمان موجود را با نیازهای بهره‌برداری اداری هماهنگ می‌کرد. قرارگیری بنا در بافت متراکم مرکز تهران و مقیاس ۱۳ طبقه‌ای آن، اهمیت هماهنگی تصمیم‌های معماری در نمای بیرونی و فضاهای داخلی را افزایش می‌داد.

بازسازی یک مجموعه اداری در این ابعاد، نیازمند نگاه هم‌زمان به چهره عمومی ساختمان، سازمان‌دهی محیط کار و بخش‌های پشتیبان است. ثبت طراحی نما، طراحی داخلی و اجرا در دامنه خدمات آرل نشان می‌دهد که مداخله معماری به یک سطح یا یک فضای محدود نشده و بخش‌های مختلف پروژه در ارتباط با یکدیگر بررسی شده‌اند.

پیوند طراحی نما و فضای داخلی

نما، نخستین لایه ارتباط ساختمان اداری با خیابان نجات‌الهی است و فضای داخلی، بستر اصلی فعالیت روزانه مجموعه را تشکیل می‌دهد. قرارگرفتن طراحی این دو بخش در یک دامنه کاری، امکان شکل‌دادن به تصویری هماهنگ از مجموعه را فراهم می‌کند؛ از چهره بیرونی ساختمان تا محیطی که کارکنان و مراجعه‌کنندگان در آن حضور دارند.

در چنین پروژه‌ای، طراحی نما صرفاً به تغییر ظاهر یک ساختمان موجود محدود نیست؛ نما باید با مقیاس طبقات، بازشوهای موجود و خوانایی یک مجموعه اداری هماهنگ شود. در فضای داخلی نیز تصمیم‌های طراحی باید در چارچوب کالبد موجود و نیازهای بهره‌برداری مجموعه شکل بگیرند. این پیوند، بازسازی را از مجموعه‌ای از تغییرات جداگانه به یک مداخله معماری یکپارچه تبدیل می‌کند.

امکانات و وضعیت نهایی پروژه

آسانسور، پارکینگ، نگهبانی، سامانه اعلام حریق، دوربین مداربسته و سامانه سرمایش و گرمایش از امکانات ثبت‌شده این مجموعه هستند. ساختمان همچنین دارای چهار طبقه زیرزمین و ۹ طبقه روی همکف است.

مجتمع اداری صبا نفت در وضعیت خاتمه‌یافته قرار دارد و پیشرفت فیزیکی آن ۱۰۰ درصد ثبت شده است. نتیجه پروژه، بازتعریف یک ساختمان اداری موجود برای ادامه بهره‌برداری در مقیاسی نزدیک به ۱۹ هزار مترمربع است؛ پروژه‌ای که طراحی نما، فضاهای داخلی و اجرا را در یک مسیر مشترک قرار می‌دهد.