افزایش جمعیت شهری و نیاز به محل سکونت و کار در شهرها و بخصوص شهرهای بزرگ افزایش تراکم و افزایش ارزش املاک را به دنبال دارد. این افزایش ها عموماً باعث توسعه عمودی شهرها و افزایش طبقات ساختمان ها در بالا و زیر همکف می شود. افزایش طبقات ساختمان ها از یک طرف مدت ساخت را افزایش می دهد و از طرف دیگر نیاز به فضاهای شهری برای حمل و نقل، تخلیه و جابجایی مصالح و اجرای عملیات ساختمانی را افزایش می دهد. ساخت و ساز وسیع و حجیم در مناطق شهری اثر جدی بر ایمنی، محیط زیست و زندگی روزمره ساکنین این مناطق می گذارد.