بازسازی ساختمان و شرکت بازسازی ساختمان یکی از زیرشاخه های رشته مرمت و ابنیه به شمار می رود. امروزه موضوع بازسازی به بخش های متنوعی تقسیم بندی می شود. بازسازی ساختمان به طور کلی شامل چند بخش می باشد: بازسازی ساختمان های قدیمی، بازسازی بناهای تاریخی و بازسازی ساختمان مدرن. امروزه بازسازی ساختمان های جزء پرطرفدارترین شاخه های رشته معماری است و دارای فعالیت های گسترده ای در انواع سبک های معماری می باشد. در این بخش به بازسازی و احیای ساختمان مدرن و معاصر پرداخته ایم و با ارائه نمونه های زیاد شیوه بازسازی ساختمان را برای شما قرار داده ایم.
با گذشت زمان و افزایش سن بنا امکانات ساختمان از جمله امکانات گرمایشی از بین میرود. برای برخورداری از آخرین امکانات و در عین حال ایجاد تنوع در معماری آن به بازسازی ساختمان روی می آورند. بازسازی ساختمان یک کار چالش برانگیز است که نیاز به دقت بالایی دارد و کوچک ترین اشتباه میتواند، خرابی زیادی را به وجود بیاورد. بنابراین انتخاب یک تیم حرفهای میتواند همه این دغدغه ها را از بین ببرد.
بازسازی ساختمان دو نوع کلی بازسازی وجود داره :
1-بازسازی ساختمان ها با کاربری های مختلف مسکونی- اداری- تجاری و .... ( به دلایل تغییر کاربری- قدیمی بودن- ایجاد تغییرات و مدرن تر کردن فضا- حذف یک حوزه- ایجاد تغییر در پلان- یا تعمیرات و اصلاح تاسیسات و موارد فنی و ...)
2-بازسازی و مرمت اثار تاریخی
بازسازی یا نوسازی ساختمان ها با کاربری های مختلف مسکونی ، اداری و ... می تونه در حد دکوراسیون داخلی شامل تغییرات گچبری، پارکت کاغذ دیواری و ... باشه و یا بازسازی در ابعاد بزرگتر شامل تخریب دیوارها و تغییرات اساسی تر است که مهمترین موضوع جدا از موارد ظاهری، اهمیت طراحی مجدد اصولی پلان ها با توجه به تاسیسات و جای ستون های باربر و دیوار هایی که نمیتوان حذف کرد.
عوامل تاثیر گذار در بازسازی ساختمان چیست؟
نوع مصالح استفاده شده در این زمینه بسیار تاثیر گذار است. از جمله این موارد شامل گچ کاری، سرامیک، نوع کاغذ دیواری، متراژ خانه، پارکت و کفپوش است.
گچ کاری: اگر در بازسازی ساختمان بخواهید از گچ بری استفاده کنید، هزینه آن تغییر میکند. برخی افراد ترجیح میدهند از گچ بری های آماده استفاده کنند.
سرامیک، کاشی و دیگر کف پوشها: برای انتخاب کف پوش جنس و کیفیت و کاربرد آن بسیار تاثیر گذار است.
برای بازسازی ساختمان به مجوز نیاز داریم؟
اگر در بازسازی ساختمان به تغییر محل دیواها و راه پله ها نیاز باشد باید با مدارک مالکیت ساختمان به شهرداری مراجعه کنید. در شهرداری با پرداخت عوارض، مجوز بازسازی ساختمان را دریافت کنید. البته برخی موارد مثل تعویض پنجره، ایزوگام، نقاشی، لمینت و تزیینات داخلی نیاز به مجوز ندارد.
در بازسازی ساختمان قدیمی باید چه موارد را رعایت کرد؟
بازسازی ساختمان های قدیمی راهی برای احیا آن است تا بتوان به آن روحی تازه دمید. در این بین برای جلوگیری از تخریب باید نکاتی را رعایت کنیم که شامل استانداردهای بازسازی ساختمان و بررسی تاریخچه فنی ساختمان و پلان های اولیه قبل از بازسازی است تا بعد از بازسازی مشکلی پیش نیاید. برای اینکه بتوانید این استانداردها را رعایت کنید و یک بازآفرینی درست از ساختمان انجام بگیرد، با گروه معماران آرل تماس بگیرید.